Hôm thứ Hai, hàng trăm người tức giận ở Hồng Kông đã đứng trước trụ sở của tập đoàn bất động sản lớn thứ hai Của Trung Quốc. Yêu cầu của họ: "Trả lại tiền cho chúng tôi." Khoảng 300 tỷ đồng. Một núi nợ mà tập đoàn Evergrande (恒大集团, Hằng Đại Tập Đoàn) của Trung Quốc đã tích lũy trong những năm gần đây và không còn khả năng trả. Điều này không chỉ khiến các nhà cho vay, mà cả các nhà đầu tư trên thị trường tài chính toàn cầu lo lắng. Nỗi sợ hãi tồi tệ nhất của họ: sự phá sản không kiểm soát được của công ty và "hiệu ứng Lehman", như nó đã xảy ra trong cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008. Chúng tôi đã viết ra những sự thật quan trọng nhất mà bạn nên biết về Evergrande.
Evergrande là loại công ty nào?
 |
Tập đoàn Evergrande được thành lập vào năm 1996 bởi doanh nhân Hui Ya Kan (许家印 theo âm Quảng Đông hoặc Xu Jiayin theo bính âm tiếng phổ thông). Tập đoàn đã được niêm yết trên thị trường chứng khoán từ năm 2009. Trong những năm gần đây, Evergrande đã vươn lên trở thành nhà phát triển bất động sản lớn thứ hai trong cả nước. Giám đốc điều hành tập đoàn Xu Jiayin cũng đóng góp cho điều này. Người đàn ông 62 tuổi này đã trở thành người giàu nhất Trung Quốc do thị trường chứng khoán bùng nổ với khối tài sản 43 tỷ USD. Tài sản của Xu đã tăng thêm 30 tỷ ĐÔ la đáng kinh ngạc trong vòng một năm. Cổ phiếu của công ty đã tăng 500% trên thị trường chứng khoán Hồng Kông. Nhưng chuyến bay cao bây giờ đã được theo sau bởi vụ tai nạn.
Vụ tai nạn xảy ra như thế nào?
Evergrande tài trợ cho sự mở rộng nhanh chóng của mình chủ yếu bằng các khoản vay và trái phiếu. Do đó, một núi nợ đã được tích lũy, mà công ty không còn có thể trả hết. Việc tìm kiếm các nhà đầu tư mới cho đến nay vẫn vô ích. Cổ phiếu của Evergrande đã rơi tự do kể từ đầu năm. Giá trị của công ty với hơn 1300 dự án bất động sản trong nước đã giảm xuống còn bốn tỷ đô la. Các tổ chức xếp hạng tín nhiệm như Fitch và Moody's liên tục hạ bậc tín nhiệm nhóm bất động sản.
Bây giờ, theo một báo cáo của Bloomberg, chính quyền Trung Quốc nói với các nhà cho vay rằng công ty không thể thực hiện các khoản thanh toán lãi suất cho các khoản vay đến hạn vào ngày 20 tháng 9. Tuy nhiên, chỉ ba ngày sau, các khoản thanh toán tiếp theo đến hạn. Nhưng núi nợ 300 tỷ USD khiến công ty không còn tiền dành cho các khoản chi tiêu . Tổng số nợ tích lũy tương ứng với 2% TỔNG SẢN PHẨM QUỐC NỘI của Trung Quốc.
Ai là người đứng sau Evergrande?
 |
| 许家印 Hứa Gia Ấn（Hui Ka Yan、Xu Jiayin) |
Nhưng đó không phải là tất cả. Kế hoạch của ông: mở rộng Tập đoàn thành nhà cung cấp xe điện lớn nhất và mạnh nhất trên thế giới. Nhưng Xu và công ty của ông không có kiến thức về ngành công nghiệp. Vì vậy, ông đã mua nhiều công ty và nhà cung cấp linh kiện khác nhau cùng lúc. Các dây chuyền sản xuất đã được thiết lập trước, trong khi ngay cả một chiếc xe đầu tiên mới được phát triển. Cuối cùng, thì mọi việc không có gì phù hợp với nhau. Các đối tác của ông đã hoài nghi ngay từ đầu. Họ thường chỉ làm việc khi được thanh toán trước.
Sẽ có một "hiệu ứng Lehman" trên toàn thế giới?
Câu hỏi mà nhiều người đang đặt ra là về tác động của việc phá sản Evergrande đối với lĩnh vực tài chính toàn cầu. "Evergrande là một rủi ro rất lớn", chuyên gia đầu tư Ingo Beyer nói trong "Handelsblatt". Tuy nhiên, hầu hết các núi nợ thuộc về các ngân hàng Trung Quốc. Do đó, theo chuyên gia này thì rất ít khả năng có một tác động đến thị trường chứng khoán bên ngoài Trung Quốc. "Sự sụp đổ của thị trường tài chính kiểu Lehman không phải là mối quan tâm lớn nhất của chúng tôi, nhưng suy thoái kinh tế kéo dài và nghiêm trọng dường như có nhiều khả năng xảy ra hơn", các nhà kinh tế tại Société Générale viết.
Người ta lo ngại rằng các nhà đầu tư sẽ mất niềm tin vào các tập đoàn bất động sản và toàn bộ lĩnh vực tài chính. Nhiều công ty bất động sản của Trung Quốc đã trở nên mắc nợ nặng nề trong những năm gần đây. Giá nhà đất tăng cao đang tạo ra nhà ở không thể chi trả. Sự ổn định của ngành tài chính Trung Quốc đang gặp rủi ro. Các nhà cho vay bao gồm các ngân hàng quốc gia lớn như Ngân hàng Minsheng Trung Quốc và Ngân hàng Công thương Trung Quốc. Tổng cộng, Tập đoàn có nợ 128 ngân hàng và 120 công ty, như báo cáo của "Handelsblatt".
Do đó, ảnh hưởng đối với thị trường Trung Quốc có thể sẽ lớn hơn đáng kể so với toàn cầu. "Mối quan tâm ngày càng tăng của các nhà đầu tư về uy tín tín dụng của Evergrande đã dẫn đến sự phân cực tín dụng giữa các nhà phát triển bất động sản", một phân tích của cơ quan xếp hạng Fitch, được trích dẫn bởi Wirtschaftswoche. Tuy nhiên, cơ quan xếp hạng cho rằng tác động đến giá nhà ở Trung Quốc sẽ rất nhỏ. Hy vọng lớn tiếp tục được đặt vào sự can thiệp của chính phủ Trung Quốc. Các chuyên gia tin rằng Bắc Kinh sẽ không đứng yên khi tập đoàn bất động sản lớn thứ hai của đất nước gây nguy hiểm cho toàn bộ thị trường tài chính Trung Quốc. Tuy nhiên, cho đến nay, chính phủ vẫn chưa bình luận về gói viện trợ có thể hoặc các biện pháp khác.
Bài đọc thêm:
No comments:
Post a Comment